Marklov

Vilken ansökan krävs?

Vill du förändra marken genom att schakta eller fylla krävs det marklov om höjdläget förändras mer än +/- 0,5 meter och om området är detaljplanelagt. I vissa fall kan markuppfyllnader mindre än +/- 0,5 m innebära sådan påverkan på omgivningen att den ska prövas i ett marklov.

Det krävs även marklov för att försämra markens genomsläpplighet om detaljplanen har en sådan bestämmelse. Om ett visst höjdläge är bestämt i detaljplanen behövs inte marklov för att höja eller sänka markytan till den nivån.

Utanför ett område med detaljplan behövs marklov i närheten av vissa anläggningar, till exempel flygplatser.

Förberedelser

Viktigt att utreda/göra innan du ansöker om marklov.

• Krävs strandskyddsdispens? Läs mer om strandskydd
• Är området detaljplanelagt?
• Vilka markhöjder är lämpligt i området?
• Hur är markförhållandena?
• Hur ska jag ta omhand dagvatten på tomten?
• Hur säkerhetsställer jag att vatten från skyfall inte orsakar olägenheter på annan fastighet.
• För stora markåtgärder kan en kontrollansvarig krävas.
• Upprätta de ritningar och handlingar som krävs.

Ritningar och handlingar som alltid krävs

• Situationsplan med markplanering
• Marksektioner
  

Följande uppgifter ska vid större förändringar redovisas på markplaneringsritningen:

• Befintliga och planerade markhöjder
• Lutningar och slänter
• Vägar, gångstråk och trappor på tomten
• Parkeringsplatser
• Uteplatser, murar och plan
• Utfarter till allmän väg eller gata
  

Vid mindre markförändringar nära byggnader kan det räcka med att man visar hur marken ändras med en sektionsritning där de befintliga och planerade marknivåerna ritas i.

Fler ritningar och handlingar kan krävas senare i handläggningen.